نقشه UTM اولین قدم برای طراحی باغ و ویلا در اصفهاناست. بدون داشتن این نقشه، طراح نمی تواند ابعاد دقیق زمین را مشخص کند و جانمایی ساختمان، مسیرها و درختان با خطا انجام می شود. این نقشه با مشخص کردن طول و عرض جغرافیایی گوشه های زمین، امکان طراحی حرفه ای را فراهم می کند. مهندس نقشه بردار با استفاده از GPS دو فرکانسه مختصات دقیق زمین را برداشت می کند و نقشه را ترسیم می کند. برای اخذ جواز ساخت و ثبت سند تک برگ نیز حتما به نقشه UTM نیاز دارید. سایت ما خدمات تهیه این نقشه را با دقت سانتی متری ارائه می دهد.
برای تهیه نقشه UTMابتدا باید به یک مهندس نقشه بردار معتبر مراجعه کنید. مهندس مدارک مالکیت زمین را بررسی کرده و سپس با GPS دو فرکانسه به محل زمین می رود. گوشه های زمین را برداشت می کند و مختصات آن ها را در نرم افزارهای نقشه برداری پردازش می کند. در نهایت نقشه چاپ شده با مهر و امضا تحویل مالک می شود. این مراحل معمولا یک تا دو روز زمان می برد. اگر دقت نقشه پایین باشد در ثبت سند و تعیین مرزها مشکلات جدی ایجاد می شود. به همین دلیل انتخاب مهندس متخصص اهمیت زیادی دارد.
هزینه تهیه نقشه UTM به چند عامل مهم بستگی دارد. اولین عامل مساحت زمین است؛ هرچه زمین بزرگتر باشد هزینه بیشتر می شود. دومین عامل موقعیت زمین است. برای مثال اگر زمین در مناطق کوهستانی یا صعب العبور باشد هزینه بیشتری دارد. سومین عامل نوع دستگاه GPS مورد استفاده است. GPS دو فرکانسه که دقت سانتی متری دارد قیمت بالاتری نسبت به GPS تک فرکانسه دارد. برای زمین های مسکونی هزینه بین یک تا دو میلیون تومان است اما برای باغ ها و زمین های بزرگ این مبلغ افزایش می یابد. برای اطلاع دقیق با کارشناسان چکادتماس بگیرید.
نقشه ثبتی نقشه ای است که اداره ثبت برای تعیین حدود پلاک های ثبتی تهیه می کند و فقط حدود زمین را نشان می دهد. اما نقشه UTM علاوه بر حدود اربعه، مختصات دقیق گوشه های زمین را بر اساس سیستم مختصات جهانی مشخص می کند. این نقشه دقت بسیار بالایی دارد و برای ثبت سند تک برگ، اخذ مجوز ساخت و طراحی ویلا کاربرد دارد. در واقع نقشه UTM مکان دقیق زمین را روی کره زمین مشخص می کند و امکان جانمایی حرفه ای سازه ها را فراهم می سازد. به همین دلیل نقشه UTM در پروژه های مهندسی ضروری است. برای راهنمایی بیشتر به سایت chakad-arcسر بزنید.